プレシス久が原

  • 東京都大田区南久が原二丁目

  • 東急池上線 / 久が原駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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1階 / 82.24㎡の場合

相場
8,349万円
101.5万円/㎡
4,282
6,993
9,705
12,417
AI査定結果
推定相場価格
8,349万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,993万円〜9,705万円
85.0万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プレシス久が原
7,480万円（91.0万円/㎡）/ 1階 / 82.24㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/037,480万円91.0万円1階 82.24㎡ 2SLDK東
2024/02/125,680万円86.1万円1階 65.99㎡ 2SLDK東
2024/01/206,480万円98.2万円1階 65.99㎡ 2SLDK東
2023/12/266,980万円105.8万円1階 65.99㎡ 2SLDK東
2022/04/046,980万円89.2万円3階 78.25㎡ 2LDK+S東
2021/03/014,580万円75.2万円2階 60.89㎡ 2LDK東
2020/06/034,200万円70.6万円1階 59.47㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は107.04万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/03プレシス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,480万円91.0万円82.24㎡2SLDK1階 / 5階建 東2014年21戸RC
2024/02/29オープンレジデンシア久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,980万円113.3万円70.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年21戸RC
2025/03/03ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 8,180万円129.7万円63.06㎡3LDK3階 / 5階建 北東2019年65戸RC
2024/02/15シャリエ鵜の木プレイス
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 7,980万円113.5万円70.33㎡3LDK7階 / 8階建 南東2012年48戸RC
2024/12/26ブランズ大田北嶺
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 7,580万円107.5万円70.48㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年30戸RC
2025/03/05アデニウム鵜の木THERESIDENCE
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,690万円109.8万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年58戸RC
2024/11/06ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 9,180万円130.6万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南2014年27戸RC
2023/12/28グランスイート鵜の木リバージュ
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 5,390万円81.3万円66.28㎡2SLDK※Sはサービスルーム1階 / 5階建 南西2013年39戸RC
2024/05/06クレヴィア千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅5分 7,780万円117.9万円66㎡3LDK3階 / 9階建 東2017年61戸RC
2025/02/24パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 8,990万円129.2万円69.58㎡3LDK5階 / 8階建 南西2014年51戸RC
2024/09/09グランイーグル久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅14分 5,480万円86.6万円63.3㎡2LDK4階 / 8階建 南2014年28戸RC
2025/01/18ライオンズ久が原オーセンティックハウス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅15分 5,580万円87.7万円63.61㎡1LDK6階 / 7階建 南東2009年63戸RC
2023/03/20プレシス久が原パークサイドテラス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅14分 5,480万円85.9万円63.8㎡3LDK1階 / 6階建 北東2017年28戸RC
2024/04/13クリオ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 6,780万円98.5万円68.82㎡3LDK3階 / 6階建 南西2011年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.3%上昇、大田区では3.7%下落しています。
2009〜2019年築, 専有面積72.24㎡〜92.24㎡の平均販売価格
東京都
214.6万円/㎡
前年比+38.3%
大田区
103.2万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名プレシス久が原
所在地東京都大田区南久が原二丁目
交通東急池上線久が原駅徒歩4分
築年月2014年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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