2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
大田区
104.2万円/㎡
前年比+14.3%
プレシス久が原
東京都大田区南久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩4分
2014年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 82.24㎡の場合
相場
8,349万円
101.5万円/㎡
4,282
6,993
9,705
12,417
AI査定結果
推定相場価格
8,349万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,993万円〜9,705万円
85.0万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
プレシス久が原
7,480万円（91.0万円/㎡）/ 1階 / 82.24㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 7,480万円 | 91.0万円 | 1階 | 82.24㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/12 | 5,680万円 | 86.1万円 | 1階 | 65.99㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は99.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,480万円 | 91.0万円 | 82.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | 洗足フラット 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 9,480万円 | 112.9万円 | 84㎡ | 2LDK+S+WIC | 3階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレヴィア田園調布本町 大田区田園調布本町 | 多摩川駅5分 | 7,980万円 | 113.6万円 | 70.23㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 6,980万円 | 107.9万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/26 | ブランズ大田北嶺 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 7,580万円 | 107.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 7,180万円 | 101.6万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/05 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,690万円 | 109.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/29 | オープンレジデンシア久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,380万円 | 110.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/06 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 6,980万円 | 105.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ久が原オーセンティックハウス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅15分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/12 | シャリエ鵜の木プレイス 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,980万円 | 113.5万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/06 | グローリオ長原夫婦坂 大田区中馬込一丁目 | 長原駅12分 | 6,280万円 | 98.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 7,700万円 | 112.1万円 | 68.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス馬込ザ・テラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 7,280万円 | 107.4万円 | 67.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/04 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 6,680万円 | 105.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランイーグル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 5,480万円 | 86.6万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/09 | クリオ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/03 | クレヴィア千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 8,480万円 | 113.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/03 | アールブラン久が原レジデンス 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 6,980万円 | 108.3万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/15 | Brillia下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 5,950万円 | 82.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランイーグル西馬込II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 5,280万円 | 81.9万円 | 64.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/28 | アールブラン下丸子センティア 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 7,480万円 | 111.8万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | アールブラン下丸子レジデンス 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.44㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/27 | イニシア池上 大田区池上四丁目 | 池上駅7分 | 7,680万円 | 108.2万円 | 71㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | バースシティ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 6,480万円 | 101.1万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/10 | クラッシィハウス池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 6,950万円 | 98.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/09 | プレシス池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 6,500万円 | 99.3万円 | 65.45㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | エクセルダイア大森6 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 6,980万円 | 103.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | ヴェレーナ大森 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 5,880万円 | 90.4万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/26 | グランイーグル大森III 大田区大森西一丁目 | 大森駅18分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランイーグル蒲田ウエスト 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 6,880万円 | 109.6万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | ナイスブライトピア多摩川 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 5,699万円 | 91.8万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/11 | イニシア蒲田アイリスフォート 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 6,980万円 | 106.5万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/06 | エクセルダイア大森V 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/31 | クレストフォルム蒲田サウステラス 大田区蒲田本町二丁目 | 蒲田駅7分 | 7,980万円 | 113.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランイーグル多摩川VII 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.55㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレッセント多摩川センティア 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅5分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.72㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/17 | イニシア大田六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅9分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/20 | ミオカステーロ梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅5分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/09 | アールブラン東京サウス仲六郷 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 7,200万円 | 96.8万円 | 74.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/18 | プライム雑色フロントアクシス 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅2分 | 7,000万円 | 100.4万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | プレシス蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅7分 | 5,500万円 | 84.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、大田区では14.3%上昇しています。
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